Anticiper les obligations réglementaires

La conformité n’est pas une contrainte ponctuelle.

C’est un pilotage structuré dans le temps.

Nous accompagnons nos clients sur :

Décret Tertiaire

• Collecte et fiabilisation des consommations

• Déclaration OPERAT

• Élaboration de trajectoires de réduction

• Plan d’actions techniques et budgétaires

BACS

• Analyse d’assujettissement

• Planification des mises en conformité

• Intégration dans la stratégie d’investissement

F-Gaz

• Suivi des équipements

• Planification des remplacements

• Anticipation des interdictions progressives

ICPE (logistique)

• Suivi des obligations réglementaires

• Contrôle des échéances

• Traçabilité documentaire

L’objectif est d’intégrer la réglementation dans la gouvernance, et non de la subir.

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Stratégie énergétique
 

Transformer la contrainte en levier

La performance énergétique commence dans l’exploitation.

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ALPHA PM structure :

• Le suivi consolidé des consommations

• L’analyse des dérives

• L’identification des gisements d’économie

• La priorisation des investissements

Nous élaborons des plans pluriannuels  cohérents avec :

• Les objectifs Décret Tertiaire

• Les trajectoires CRREM

• Les stratégies ISR / SFDR des investisseurs

La stratégie énergétique doit être alignée avec la stratégie patrimoniale.

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Réduction des consommations : passer de l’intention à l’action.

Nos leviers :

• Optimisation des contrats d’exploitation

• Réglage et supervision technique

• Outils de suivi énergétique

• Contrats de performance énergétique

• Sensibilisation des occupants

Chaque action est pilotée.
Chaque résultat est mesuré.

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CRREM & risque de décote carbone

​Anticiper les trajectoires carbone, c’est protéger la valeur.

Nous analysons :

• L’exposition carbone des actifs

• Les risques de “stranding”

• Les CAPEX nécessaires pour préserver l’attractivité

L’ESG n’est plus un sujet périphérique.
Il impacte directement la valorisation.

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Gestion carbone

Intégrer le carbone dans la décision.

Nous accompagnons :

• La mesure des émissions d’exploitation

• L’identification des leviers de réduction

• L’intégration du carbone dans les arbitrages CAPEX

Objectif :
Réduire l’empreinte environnementale sans dégrader la performance financière.

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